Diensten TK Woningtaxaties
Onze Diensten
Waarom een taxatierapport?
U heeft een taxatierapport nodig als u om uiteenlopende redenen de waarde van uw woning wilt weten. Voor de aanvraag van een hypotheek heeft u een speciaal "gevalideerd" rapport nodig. Banken en hypotheekverstrekkers eisen deze validatie om zeker te zijn van de kwaliteit van het rapport en de onafhankelijkheid van de taxateur. De getaxeerde waarde uit het rapport wordt bij de hypotheekaanvraag gebruikt om de hoogte en de condities van de hypotheek te bepalen.
Hoe lang is een taxatie geldig?
Een taxatierapport is beperkt geldig, omdat banken een recente schatting van de woningwaarde willen. De geldigheid van het rapport ligt daarom meestal rond de zes maanden. De exacte geldigheidsduur is afhankelijk van de geldverstrekker.
Hoe wordt een taxatierapport gemaakt?
De taxateur voert een opname van uw woning uit. Deze opname vindt zowel op afstand als op locatie plaats. De taxateur doet op afstand onderzoek naar bijvoorbeeld kadastrale en publieksrechtelijke informatie en data over vergelijkbare objecten in de omgeving. Bij de opname van de woning op locatie onderzoekt de taxateur de woning op onder andere de bouwkundige kwaliteit, staat van onderhoud en niveau van de afwerking. Op basis van deze gegevens stelt de taxateur het taxatierapport op. Het validatie-instituut (NWWI) controleert en beoordeelt het rapport aan de hand van kwaliteitseisen en geeft het rapport vervolgens vrij.
Uw woning of appartement laten taxeren? Wij zijn u graag van dienst!